Immobilienrecht in Luxemburg einfach erklärt

Wohnraummietverträge – Geschäftsraummietverträge – Miteigentum – Kauf und Verkauf von Immobilien – Mietverwaltung

Der Wohnraummietvertrag sowie die Miteigentumsprobleme sind jene Aspekte, von denen die Bürger in Immobilienangelegenheiten in Luxemburg am meisten betroffen sind. Ein Handbuch für jedermann, das auf die häufigsten Fragen eine Antwort gibt, war schon seit langem überfällig. Immobilienrecht in Luxemburg – Einfach erklärt legt auf eine verständliche Art die oft komplexen Gesetzestexte dar, und enthält praktische Ratschläge über den Mietvertrag, das Miteigentum, den Verkauf von Immobilien und die Mietverwaltung.

Inhalt
Vorwort

I. Teil – Der Wohnraummietvertrag
Titel I. Anwendungsbereich
Titel II. Form des Mietvertrags
Titel III. Inhalt des Mietvertrags
Titel IV. Die Vertragsparteien
Titel V. Eintragung des Mietvertrags
Titel VI. Die Miete
Titel VII. Die Nebenkosten
Titel VIII. Die Mietkaution
Titel IX. Die Pflichten des Vermieters
Titel X. Die Verpflichtungen des Mieters
Titel XI. Die Haftung des Mieters
Titel XII. Die Untervermietung
Titel XIII. Die Abtretung des Mietvertrags
Titel XIV. Die Dauer des Mietvertrags
Titel XV. Die Kündigung des Mietvertrags
Titel XVI. Besondere Regeln im Fall des Verkaufs der vermieteten Wohnung
Titel XVII. Die Rechtsmittel
Titel XVIII. Die Räumung der Wohnung
Titel XIX. Übersicht der Fristen in Sachen Kündigung, Aufschub und Auszug

II. Teil – Der Geschäftsraummietvertrag
Titel I. Definition
Titel II. Unterschiede zu anderen beruflichen Mietverträgen
Titel III. Dauer
Titel IV. Untervermietung und Abtretung des Geschäftsraummietvertrags
Titel V. Miete
Titel VI. Bevorzugte Erneuerung des Mietvertrags
Titel VII. Übernahme des Mietvertrags
Titel VIII. Kündigung des Mietvertrags
Titel IX. Stillschweigende Verlängerung
Titel X. Aufschub

III. Teil – Das Miteigentum
Titel I. Der Unterschied zwischen Privatanteilen und Gemeinschaftsanteilen
Titel II. Die Miteigentumsverordnung
Titel III. Die Miteigentümergesellschaft
Titel IV. Der Miteigentumsverwalter
Titel V. Der Miteigentümerrat
Titel VI. Die Generalversammlung der Miteigentümer
Titel VII. Die Finanzen der Miteigentumsgemeinschaft
Titel VIII. Die Immobilie betreffende Arbeiten
Titel IX. Rechtsrekurse in Sachen Miteigentum
Titel X. Die Beziehungen zwischen Miteigentumsgemeinschaft, Miteigentümer‑Vermieter und Mieter

IV. Teil – Kauf und Verkauf von Immobilien
Titel I. Der Verkauf einer bestehenden Immobilie
Titel II. Verkauf durch Bauträgerverträge
Titel III. Steuerliche Aspekte beim Immobilienverkauf
Titel IV. Vermittlung durch einen Immobilienmakler

V. Teil – Die Mietverwaltung
Titel I. Definition der Mietverwaltung
Titel II. Die Aufgaben des Mietverwalters
Titel III. Mögliche Interessenkonflikte

Geschrieben von Lex Thielen